全国土地估计师资格考试辅导教材——土地估价相关知识 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子书 mobi 在线

辅导教材共5册，包括《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方法》、《土地估价实务基础》、《土地估价案例与报告》、《土地估价相关知识》。每册分三部分，部分为大纲详解，第二部分为模拟试卷，第三部分为历年真题。供参加全国土地估价师资格考试的考生复习之用。

部分 大纲详解

章 土地相关税收知识

节 税收基本理论

第二节 土地税收与房产税收

第三节 其他相关税收

第二章 金融相关知识

节 金融基础

第二节 保险基础

第三节 证券基础

第三章 会计相关知识

节 财务会计的职能与核算方法

第二节 资产的核算

第三节 负债的核算

第四节 所有者权益的核算

第五节 成本与费用的核算       

第六节 收入的核算     

第七节 利润的核算     

第八节 企业财务报表列报       

第四章

统计相关知识           

节 统计的概念与设计       

第二节 统计的调查、整理和综合指标的种类

第三节 时间数列分析     

第五章 土地与房屋测量知识 

节

测量的基本知识            

第二节

土地测量          

第三节

房屋测量          

第六章 城市经济与城市规划

节 经济学基础  

第二节 城市经济学 

第三节 城市规划

第七章 土地开发与工程造价

节

土地开发         

第二节 房地产开发

第三节 工程造价         

第二部分 模拟试卷

模拟试卷(一)

模拟试卷(一) 参考答案

模拟试卷(二)

模拟试卷(二) 参考答案

模拟试卷(三)

模拟试卷(三) 参考答案

模拟试卷(四)

模拟试卷(四) 参考答案

模拟试卷(五)

模拟试卷(五)参考答案

第三部分 历年真题

2009年度全国土地估价师资格考试试卷土地估价相关知识         

2009年度全国土地估价师资格考试试卷参考答案土地估价相关知识

2008年度全国土地估价师资格考试试卷土地估价相关知识         

2008年度全国土地估价师资格考试试卷参考答案土地估价相关知识

魏文彪，职称一级建造师、造价工程师、监理工程师、经济师、工程师。所在单位，北京兴健工程项目管理有限公司。

1994-1997 从事工程预算工作；

1997-2003从事工程施工管理；

2004年至今从事建筑类图书策划、编写。

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　　章  土地相关税收知识

　　节  税收基本理论

  　一、税收概念与特征

　税收是国家参与社会剩余产品分配的一种规范形式，其本质是国家凭借政治权力，按照法律规定的程序和标准，无偿地取得财政收入的一种手段。税收的本质决定了它具有强制性、无偿性和固定性的特征。

    1．强制性

根据性法律的规定，国家以社会管理者的身份，对所有的纳税人强制性征税，纳税人不得以任何理由抗拒国家税收。

    2．无偿性

国家取得税收，对具体纳税人既不需要直接偿还，也不支付任何形式的直接报酬。所谓税收，就是向居民无偿索取。无偿性是税收的关键特征。

    3．固定性

也称确定性。国家征税必须通过法律形式，事先规定纳税人、课税对象和课税额度。这是税收区别于其他财政收入形式的重要特征。

　　二、税收分类

　　1．按税负能否转嫁分类

　　1)直接税：由纳税人直接负担的税种。如所得税、财产税。

　　2)间接税：纳税人能将税负转嫁他人负担的税种。如流转税(消费税、增值税等)。

　　2．按课税对象性质分类

　　1)流转税：以商品或劳务买卖的流转额为课税对象课征的各种税。如增值税、消费税、营业税等。其特点是与商品生产、流通、消费有密切关系。

    2)所得税：以纳税人的所得额为课税对象课征的各种税。如企业所得税、个人所得税。其特点

是可以直接调节纳税人收入，发挥其公平税负、调整分配关系的作用。

    3)行为税：以纳税人所发生的某种行为为课税对象课征的各种税。如印花税、车船使用税等。

    4)财产税：以纳税人拥有或支配的财产为课税对象课征的各种税。如房产税等。

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编辑推荐

1.  辅导教材是根据全国土地估价师资格考试委员会编写的《全国土地估价师资格考试大纲》而编写的。

书籍介绍

《全国土地估价师执业资格考试辅导教材:土地估价相关知识》内容简介:辅导教材:共5册，包括《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方法》、《土地估价实务基础》、《土地估价案例与报告》、《土地估价相关知识》。每册分三部分，第一部分为大纲详解，第二部分为模拟试卷，第三部分为历年真题。供参加全国土地估价师资格考试的考生复习之用。